Важные новости
Уплотнительная застройка Севастополя: Когда это закончится?
22.02.2020 / Категория: Общество
На этот раз сокращению пространства для комфортного проживания угрожает застройка улицы Гавена.
Угроза уплотнительной застройки – одна из самых популярных тем обращений, которые поступают в Заксобрание Севастополя от жителей города. Очередную спорную ситуацию члены комитета по градостроительству и земельным вопросам рассмотрели 19 февраля. На этот раз уплотнительная застройка грозит жителям улицы Гавена. Уникальность ситуации состоит в том, что на этот раз письмо с просьбой защитить их интересы депутатам написали не жители микрорайона, а потенциальный застройщик.
Как сообщил глава комитета Вячеслав Горелов, письмо подписано председателем ЖСК «Дом у моря» Дмитрием Павлюковым. Именно этот кооператив желает построить многоквартирник на улице Гавена, 7. Павлюков ссылается на Конституцию РФ, которая устанавливает право человека на жилище. Говорится в письме и о том, что органы государственной власти должны поощрять жилищное строительство и создавать условия для него.
«Участок для строительства жилого дома со встроенными магазинами и сберегательной кассой был выделен в 1993 году. Есть госакт на право постоянного пользования. И, как указано в заявлении, этот дом был внесен в Генплан 2005 года. Автор пишет, что бюджет каждый год получает миллион рублей за аренду участка: это средства пайщиков кооператива. Речь идет о 142 семьях, и почти половина из них – граждане материковой России», - изложил содержание письма Вячеслав Горелов.
Как сообщает глава ЖСК, существует и проект объекта, на который уже после 2014 года было получено положительное экспертное заключение. Однако сотрудники департамента архитектуры и градостроительства отказали «Дому у моря» в разрешении на строительства, чем, по мнению автора письма, и попрали все законы и нормы, включая Конституцию. Заканчивается письмо горькой просьбой ответить, что же руководству ЖСК и его членам делать дальше.
Рядовых членов кооператива, безусловно, жаль, однако обнадежить их сложно. Как сообщил Вячеслав Горелов, еще в 2018 году прокуратура города уведомила депутатов о серьезных проблемах ЖСК «Дом у моря».
«Тогда мы получили информацию прокуратуры о состоянии законности в сфере земельных правоотношений. И на странице 5 говорится: установлено незаконное привлечение ЖСК «Дом у моря» денежных средств граждан на общую сумму 15 млн. рублей для строительства многоквартирного дома на ул. Гавена. При этом разрешения на земельный участок и права на его застройку у кооператива нет. По данному факту в феврале 2018 года возбуждено и в настоящее время расследуется уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 статьи 159 УК», - сказал глава комитета.
После получения письма Дмитрия Павлюкова депутаты обратились в прокуратуру с просьбой о предоставлении им свежей информации по делу. И выяснили, что уголовное дело не одно – их два. Сейчас они находятся на стадии расследования.
В ожидании Генплана
Представитель департамента архитектуры и градостроительства Светлана Никитина, со своей стороны, сообщила, что с просьбой предоставить ему градостроительный план земельного участка «Дом у моря» обращался дважды. Первый раз – в 2017 году, второй – в 2019. И каждый раз ЖСК выдавался пустой градостроительный план без обозначенного на нем пятна застройки. Одна из причин – что в 2017 году еще не были поставлены на кадастровый учет границы придомовых территорий соседних многоквартирных жилых домов. Но главное – что существует принятое в октябре 2014 года постановление правительства № 357, призванное защитить горожан от уплотнительной застройки.
Сейчас, по словам Светланы Никитиной, в рамках госзадания выполняется проект планировки и межевания территории. Он определит территорию общего пользования. Эта работа должна быть выполнена к сентябрю.
«Когда проект будет готов, мы вынем его на публичные слушания. За разрешением на строительство ЖСК также обращался, но ему было отказано, поскольку пятно застройки не обозначено», - сказала Светлана Никитина.
Представитель жителей микрорайона Марина Позднякова подчеркнула: в проекте нового Генплана участок, о котором идет речь, относится к парковой зоне. Однако Генплан по-прежнему не принят, и это лишает ситуацию определенности.
«Эта застройка затрагивает интересы 2,5 тысяч жителей. С 1993 года у нас было 7 попыток захвата этого участка. В 2012 году такая попытка была остановлена только благодаря депутату Новинскому. Тогда были и уголовные дела, и избиения жителей, и под экскаваторы люди ложились. Ну, когда-то это должно закончиться?» – с горечью говорит Марина Позднякова.
Платы в бюджет, которыми гордится «Дом у моря», делаются за счет незаконно собранных средств членов кооператива, - считает она.
«В том числе – и средств материнского капитала, - утверждает Марина Позднякова. - Это мошенничество. И часть 4 ст. 159 это подтверждает».
Члены комитета поддержали позицию жителей улицы, высказавшись за запрет строительства. Кроме этого, на заседании была достигнута договоренность вернуться к обсуждению Генплана на рабочем совещании членов правительства и депутатов. Ну а людям, желающим поселиться в «Доме у моря», следует быть более осторожными. Желающих прибрать к рукам их средства по-прежнему много.
Предыдущая новость:
Аксенов «меняет стратегию»: зачем власти проверяют крымское телевидение
Похожие новости
- 29.01.2020 • В Севастополе хотят построить еще один торговый центр
- 18.10.2018 • Вопрос застройки прибрежной части Казачьей бухты остается открытым
- 28.08.2017 • Севастопольцы протестуют против строительства высотки на придомовой территории
- 22.09.2016 • В Севастополе ФСБэшников прокинули со строительством дома на Остряках
