Важные новости

Удмуртский девелопер застроит Севастополь от проспекта Победы до парка Победы

19.10.2018  /  Категория: Экономика

Застройщик из Удмуртии - компания «Талан-Ижевск» выиграла несколько конкурсов на право комплексного освоения территории, получив право застройки участков в разных районах города. В обмен девелопер обещает отдать городу тысячи метров социального жилья по 17 - 24 тыс. руб. за метр.

«Примечания» выяснили, где именно хотят его построить.

Жилье эконом-класса «Талан-Ижевск» строит из панелей

Жилье эконом-класса «Талан-Ижевск» строит из панелей

Первый аукцион на комплексное освоение территории в Севастополе состоялся еще в апреле. Удмуртский девелопер был его единственным участником, получив право на застройку 15 га видовой земли в бухте Голландия при условии продажи части квартир по цене 39 тыс. 920 руб. за метр. Затем ДИЗО подготовило документы и провело аукционы еще на несколько участков, большинство из которых тоже выиграло ООО «Специализированный застройщик «Талан-Ижевск».

Например, на улице Щитовой, неподалеку от парка Победы и пляжей, компании досталось 1,3 га под строительство многоквартирных домов. При этом около 6,6 тыс. кв. м жилья застройщик обязуется продать городу по цене 24 тыс. руб. за метр.

В августе «Талан-Ижевск» выиграл конкурсы еще на два участка - на проспекте Победы, 28 и улице Горпищенко, 111. На проспекте Победы застройщик обязан передать городу квартиры по цене 17 тыс. 165 руб. за кв. м, а на Горпищенко - по цене 18 тыс. 367 руб. Количество таких квартир определяется для каждого участка отдельно. Например, в домах на проспекте Победы застройщик передаст на этих условиях около 130 квартир общей площадью 6480 кв. м.

Компания из Ижевска претендовала еще на один участок по адресу: проспект Победы, 29-В, где под застройку передается более 1,3 га. Но в этом аукционе победа досталась севастопольскому ООО «Стройкомплект», предложившему передать городу квартиры по цене 19 тыс. 560 руб.

Но зато удмуртский девелопер отыгрался в Гагаринском районе - здесь ему достались все три участка, выставленные на аукционе, всего около 2,7 га земли. Кроме 1,3 га на Щитовой, застройщик получил 0,6 га на Маячной и 0,8 - на улице Героев Бреста.

Планируется, что жилье по цене 17-24 тыс. руб. за кв. м получат очередники. При этом правительство называет очень противоречивые цифры о количестве горожан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Так, в декабре 2017 года Овсянников заявил, что в Севастополе около 16 тысяч очередников, и всем им город жилье предоставить не сможет.

Однако уже в январе этого года на сайте правительства был опубликован список очередников - в нем значится всего 4980 человек.

Ранее чиновники от капстроя, докладывая о ситуации с переселением очередников, сообщали, что жилье для них город может закупать по цене не более 40 тыс. руб. за кв. м - это квота, установленная на федеральном уровне. Начальная цена по всем аукционам составляла около 39 тыс. 920 руб. за метр, однако в ходе торгов шла игра на понижение.

Севастопольские строительные компании - «Интерстрой» Евгения Кабанова и «Парангон» Павла Лебедева - в аукционах на комплексное освоение территорий на условиях продажи части квартир очередникам по социальной цене участия не принимали.

Проекты комплексного освоения территорий - когда застройщики получают от города свободную землю в обмен на обязательства по строительству социальных объектов или передаче определенного количества жилья для очередников - давно реализуются во многих регионах страны. Однако у чиновников Овсянникова с комплексным освоением территорий снова что-то пошло не так.

Напомним, в марте, отчитываясь по итогам работы правительства за 2017 год, Дмитрий Овсянников заявил, что правительству удалось переломить тенденцию к точечной застройке города: теперь власти подписывают с застройщиками соглашения о комплексном развитии территорий. В качестве примера губернатор сообщил о том, что ДИЗО подготовлен аукцион по застройке участка в районе бухты Голландия.

Первый аукцион действительно состоялся 10 апреля, и «Талан-Ижевск» был его единственным участником. Однако сейчас, спустя полгода, договор между правительством и застройщиком все еще не заключен. В итоге удмуртская компания обратилась в арбитраж с заявлением о бездействии правительства.

Иск о понуждении заключить договор на условиях, оговоренных при проведении конкурса в апреле, был подан в августе, рассмотрение дела началось в октябре, следующее заседание суда назначено на 19 ноября.

Детали переговоров с застройщиком по участку в бухте Голландия губернатор и ДИЗО не раскрывают и сроки заключения договоров на строительство социального жилья по другим аукционам называть не спешат.

«Талан-Ижевск» ведет свой бизнес не только в Удмуртии - Севастополь должен стать тринадцатым регионом, в котором застройщик реализует свои проекты. Судя по тому, что вместо договора с правительством девелопер получил судебный процесс с ДИЗО, в Севастополе удмурты потеряют и время, и свой талан.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

19:10 - 30.09.2022
Уловка отчаяния, которая приведет к еще большим жертвам: западная пресса о присоединении Путиным украинских регионов
12:54 - 29.09.2022
Мобилизация в Крыму: инструмент для борьбы с неугодными для российской власти?
21:17 - 19.09.2022
Учителя, пожарные, полицейские: кто и как ответит за коллаборационизм? Отвечает Гюндуз Мамедов
20:29 - 19.09.2022
Как Украина заставила Черноморский флот России спрятаться за Крым – аналитика
13:41 - 19.09.2022
Ратовал за СССР, погиб за Путина. Жизнь и гибель севастопольского комсомольца Череменова
21:21 - 18.09.2022
Аксенов угрожает крымчанам: что в Крыму под запретом и как избежать репрессий
19:48 - 18.09.2022
Россия на пороге мобилизации? Владимир Путин и поражения в Украине
18:13 - 17.09.2022
Черноморский флот России в Крыму: стратегическое соединение или милитарный «мыльный пузырь»?
17:27 - 15.09.2022
Воинственные иллюзии: чиновники втягивают крымчан в мир фантастической реальности
11:22 - 15.09.2022
«Власти так и не поняли, в чем ценность Крыма» – эксперты о туристическом сезоне
19:36 - 14.09.2022
Зачем в Крыму отмечают день сдачи Севастополя в Крымской войне
09:28 - 14.09.2022
«Перенос боевых действий в Крым вполне возможен». Война в Украине и роль в ней Крымского полуострова
12:59 - 10.09.2022
Репрессивный хит-парад: за какие песни можно пострадать в Крыму
22:12 - 08.09.2022
«Путин сделал одну из самых больших ошибок в истории». Фрэнсис Фукуяма – о будущем Украины и России
19:45 - 08.09.2022
«У Крыма две роли – военного плацдарма и прецедента». Интервью с Виталием Портниковым
20:49 - 07.09.2022
Расследование: Крымский мост – дорога на войну
16:34 - 06.09.2022
Имитация экономики в Крыму: «успехи» только на бумаге
15:03 - 04.09.2022
Превентивная мера. В Крыму угрожают Украине «новым Нюрнбергом»
20:50 - 31.08.2022
Морская пехота США и уроки войны в Украине: «Россия применяет в Украине тактику давно ушедшей эпохи»
21:17 - 30.08.2022
«Напоминает трансляцию с заседания радикальной религиозной секты». Как меняется российская пропаганда во время войны
18:03 - 30.08.2022
Письма крымчан: Какие у страны герои – такова и страна
19:17 - 29.08.2022
Севастопольцы привыкают жить под «хлопки», взрывы и дезинформацию
18:21 - 27.08.2022
«Крымская платформа»: саммит опоздавших
09:45 - 23.08.2022
Письма крымчан: Патриотический беспредел
19:19 - 18.08.2022
Наступление на юге и взрывы в Крыму: что стоит на кону перед Киевом и Москвой
16:18 - 15.08.2022
Крым в логистике Кремля: сухопутный коридор, которого нет
18:58 - 13.08.2022
«Серая зона» для сбыта награбленного»: в схеме продажи Россией украинского зерна нашли элеватор из Крыма
17:35 - 06.08.2022
Севастопольский манифест: «А теперь и в области балета мы позади планеты всей»
20:22 - 04.08.2022
Как Киркоров гастролировал по Крыму во время войны
20:30 - 31.07.2022
«Пушечное мясо» и билет в один конец. Как в России набирают наемников на войну в Украине

Другие статьи