Важные новости

Недвижимость украинских собственников в Севастополе снова под угрозой

14.06.2018  /  Категория: Общество

Правительство Дмитрия Овсянникова готово повторить подвиг экс-губернатора Сергея Меняйло, отдавшего на социальные нужды квартиры украинских дольщиков. Скандал 2017 года может повториться на улице Корчагина, где в обмен на право достроить украинские дома «Интерстрой» Евгения Кабанова обязался передать городу 4% давно проданных площадей – без воды и канализации.

13 июня в торжественной обстановке чиновники правительства Севастополя передали «Интерстрою» права на достройку проекта «Омега 2»

13 июня в торжественной обстановке чиновники правительства Севастополя передали «Интерстрою» права на достройку проекта «Омега 2». По этому поводу на стройплощадке комплекса организовали целое мероприятие с участием почетных гостей — комиссии функционеров из политсовета партии «Единая Россия». Главный посыл: Кабанов при поддержке государства доводит до ума украинские недострои.

Каким образом застройщик планирует рассчитываться с городом, если все квартиры в трех корпусах дома уже проданы, неясно – не откусишь же у каждого по 7 метров. Похоже, кого-то из вкладчиков просто не будут принимать во внимание, ведь из более чем сотни покупателей квартир в Севастополе проживают лишь 30 человек. Остальные находятся на материковой части Украины.

Но что если эти собственники приедут в Севастополь и обратятся в суд за восстановлением своих прав? Прецеденты есть и в Крыму, и в Севастополе.

Об одной из таких историй «Примечания» уже писали. Обанкротившийся девелопер «Тонус-плюс», строивший дома на ул. Парковой у парка Победы, проходит процедуру банкротства и в России, и в Украине. При этом часть квартир в этих домах были отданы на социальные нужды, несмотря на то, что у них давно есть украинские хозяева.

Строительство трех корпусов многоквартирного дома «Омега 2» на ул. Корчагина 11, 12 и 13 началось в 2007 году. Застройщик компания «Югмонолитспецстрой» предложила вкладчикам купить элитное жилье у моря по ценам ниже рыночных. Не удивительно, что большая часть квартир в будущем доме была распродана в короткий срок. Но уже в 2008 году стало ясно, что комплекс на собранные средства построить не удастся, а в 2010 застройщик объявил себя банкротом.

Началась процедура ликвидации. Все пайщики дома — а их оказалось около 200 человек — были признаны кредиторами. Чтобы достроить квартиры людей, арбитражный управляющий банкрота заключил договор с симферопольской фирмой «Крымстроймастер», которая обязалась в девятимесячный срок достроить первый из 3 корпусов — дом на Корчагина, 13.

К работам новый подрядчик так и не приступил. В 2011 договор с компанией был расширен: по новому инвестиционному соглашению ООО «Крымстроймастер» обязалось построить еще два корпуса - №11 и №12. Однако темпы работ были очень низкими. За пять лет строительство не сдвинулось с места, лишь в 2016 году подрядчик выполнил отделку фасада, да и то не очень качественно.

В 2017 году достроить дома на Корчагина вызвалась компания «Интерстрой» депутата Госсовета Крыма Евгения Кабанова. «Интерстрой» обратился в Арбитражный суд Севастополя с заявлением о намерении приобрести права застройщика «Омеги 2». В сентябре 2017 МинЖКХ РФ представило в Арбитраж Севастополя заключение о передаче этих прав «Интерстрою», и суд вынес решение в пользу компании Кабанова. Предыдущие инвесторы пытались его оспорить, но безуспешно.

Кабанов получил право достраивать «Омегу 2» в обмен на 4% жилых площадей — около 900 кв. м, которые после окончания строительства перейдут в распоряжение Департамента архитектуры и градостроительства. Непонятно, почему именно этому департаменту, ведь в Капстрое есть свой орган, занимающийся долевым строительством — управление контроля и развития долевого строительства, который отвечает, в том числе, и за работу по 201-ФЗ «О банкротстве».

Работы в «Омеге 2» идут полным ходом. Строители разрушили фундамент и цокольный этаж второго корпуса многоквартирного дома и на оставшейся бетонной подушке закладывают новый каркас здания.

Вопрос с коммуникациями в доме до сих пор не решен. Первый корпус, уже отделанный, не подключен ни к водопроводу, ни к канализации. Электролиния к дому тоже не проведена. И пока непонятно, что будет с техническими условиями на подключение дома.

Рядом проходит и канализационный коллектор, и ЛЭП, и водопровод - но мощностей давно не хватает на весь микрорайон новостроек. Неподалеку, у ЖК «Таврический», расположена канализационно-насосная станция, рассчитанная на три дома, к которой другой застройщик района - «Парангон» - подключил уже с десяток домов. Станция не справляется, сточные воды периодически извергаются из коллектора и текут в сторону Камышовой бухты самотеком. Жители микрорайона также жалуются на проблемы с водой и электричеством. А из-за парковочных мест во дворах периодически случаются драки.

Именно поэтому правительство Сергея Меняйло в 2014 году издало мораторий на застройку микрорайона «Омега-2а» в Камышовой бухте - до момента, когда будут разработаны проект межевания и проект планировки территории застройки и увеличена мощность инженерных коммуникаций. Однако в 2017 году мораторий был отменен решением экс-главы департамента архитектуры и градостроительства, так как он мешал чиновникам выдавать «Интерстрою» и «Парангону» новые разрешения на строительство жилых комплексов в элитном гетто у моря.

Кому достанутся квартиры в элитных домах без воды и канализации — очередникам или жителям материковой Украины? Смотрите скоро в Арбитражных судах Севастополя.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

17:47 - 20.10.2021
Что туристы чаще всего топят в море
21:17 - 19.10.2021
Крымская автономия 1921 года: зачем она была нужна СССР и как ее связывают с современностью?
21:20 - 18.10.2021
Путин и его виртуальная действительность
18:41 - 18.10.2021
Крымский курорт – вечная карма кавказского пасынка
19:49 - 16.10.2021
Агенты и объекты. «Омерзительная гадина» чекистского государства
20:03 - 14.10.2021
Половина жилых домов в Севастополе пойдет под снос?
20:53 - 13.10.2021
Котельная без адреса: как в Севастополе строят объекты «культурного кластера»
20:50 - 12.10.2021
«Логистический тупик России». Порты Крыма приходят в упадок
20:33 - 10.10.2021
Схема Тедера: как бизнесмен из ЕС спасал свой ТРЦ в Крыму
19:48 - 10.10.2021
Пересечение административной границы из Крыма и в Крым: тестирование, COVID-сертификаты и документы
18:25 - 10.10.2021
Как прожить на одну пенсию в Севастополе: секреты бывалого пенсионера
20:20 - 09.10.2021
«Кремниевая долина» по-севастопольски
21:08 - 08.10.2021
Исследование: с 2000 года из России выехали 4-5 млн человек
21:06 - 07.10.2021
Хаос нарастает. Как силовые структуры России готовятся к кризису
20:00 - 05.10.2021
Вайно, сын Кириенко и зять Лаврова связаны с офшорами – «Архив Пандоры»
20:28 - 04.10.2021
Крым резиновый и медом намазанный? Почему россияне не хотят переезжать в Сибирь
20:15 - 04.10.2021
СМИ опубликовали расследование об активах ближайшего окружения Путина
19:25 - 03.10.2021
Врачи рассказали об особенностях новой волны COVID-19
19:11 - 30.09.2021
Севастопольских бизнесменов по осени щипают?
20:33 - 28.09.2021
Как купить квартиру в Севастополе и не сойти с ума
20:46 - 27.09.2021
Десант: как в Крыму «гастролируют» врачи из России
20:21 - 27.09.2021
«Вершина успеха»: как Кабанов застраивал Севастополь
20:02 - 26.09.2021
«Деньги исчезают навсегда»: как обманывают в Крыму
21:05 - 25.09.2021
Из огня да в полымя: как живут в Крыму переселенцы из Донбасса
21:24 - 24.09.2021
Никарагуа и другие аутсайдеры: от кого Кремль добился признания Крыма российским
20:56 - 24.09.2021
Севастополь будущего – город чиновников и строек
19:22 - 24.09.2021
Кому приносит доход севастопольское шампанское
19:03 - 24.09.2021
Резиновый город: население Севастополя растёт намного стремительнее крымского
21:11 - 22.09.2021
Хоккейные Нью-Васюки: зачем Севастополю ледовые арены
21:00 - 21.09.2021
Проект правил реновации может стать фатальным для Севастополя

Другие статьи