Важные новости
Берегоукрепительные сооружения с комнатами отдыха в Каче будут сносить
20.04.2017 / Категория: Общество
Севастопольский городской суд 18 апреля 2017 года оставил без изменения решение Нахимовского районного суда о сносе самовольных построек в поселке Кача.
Спорные строения возведены в Каче на Матросском пляже, на протяжении 250 метров вдоль берега моря и представляют собой три 6-этажных сооружения с комнатами для отдыха. Здания расположены на расстоянии от 5 до 12 метров от уреза воды.
Ввиду того, что несущие стены строений выполняют функцию берегоукрепительных сооружений, суд первой инстанции (Нахимовский районный суд) возложил обязанность на собственников помещений осуществить демонтаж в соответствии с проектной документацией.
Также судом установлены предельные сроки этапов работ: для обращения в проектную организацию — 1 месяц; для завершения демонтажа — 3 месяца с момента утверждения проекта сноса, но не более шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Здания подлежат сносу, т.к. отвечают признакам самовольной постройки, а именно строительство велось без разрешительной документации на земельном участке, не отведенном для этих целей. Снос самовольной постройки предусмотрен как российским, так и украинским гражданским кодексом (ст. 222 ГК РФ, ст. 376 ГКУ). Кроме того, законодательство обеих стран не предусматривает строительство жилых объектов (в том числе дач, домов отдыха) в водоохранной зоне.
Согласно доводов ответчиков, в данном споре истек срок давности — строительство началось в 1980-м году. Целью застройки было укрепление берега, санкционированное руководством воинской части, расположенной в п. Кача. Сами строения не препятствуют доступу граждан к морю.
Суд не принял во внимание доводы ответчиков, т.к. во-первых, к делам о самовольных постройках не применяются сроки давности; во-вторых, берегоукрепительные сооружения должны возводиться с разработкой проектной документации, которая отсутствует; в-третьих, руководство воинской части не является органом, уполномоченным давать разрешение на строительство; в-четвертых, свободный доступ к морю подразумевает, в том числе, возможность граждан использовать всю береговую линию (20 метров) без ограничений, сообщила пресс-секретарь Севастопольского городского суда София Яковенко.
В прокуратуре города сообщили: «На "Матросском пляже" в поселке Кача в районе улицы Авиаторов менее чем в 10 метрах от уреза воды на протяжении 250 метров вдоль берега самовольно возведены шестиэтажные капитальные строения с комнатами для отдыха. При этом строительство осуществлялось самовольно», - отмечается в пресс-релизе.
Также в надзорном ведомстве подчеркнули, что участок, на котором расположены сооружения, «используется физическими лицами без правоустанавливающих документов». Кроме того, самовольное строительство препятствует доступу к воде.
В прокуратуре подчеркнули, что решение суда вступило в законную силу.
Напомним, что 2 марта правительство Севастополя утвердило порядок принятия решений о сносе самовольных капитальных построек на территории города.
«Ранее правовые отношения урегулированы не были. Объекты капитального строительства можно было сносить только на основании решения суда. Эта процедура затягивалась на годы, поэтому мы взяли практику других субъектов Российской Федерации. К примеру, в Москве такие объекты сносились после предложений владельцу незаконного объекта демонтировать его самостоятельно», - заявил директор департамента земельных и имущественных отношений Рустэм Зайнуллин.
«Мы даже некоторых владельцев найти не можем совместно с правоохранительными органами, соответственно, некого привлечь в суд. Поэтому теперь будем опираться на решение комиссии», - добавил чиновник.
Похожие новости
- 29.06.2016 • Судьба трех шестиэтажных "берегоукреплений" с комнатами для отдыха в Каче решается в суде
- 13.05.2016 • В Ласпи снесут кафе-бар
- 01.09.2015 • В поселке Кача снесут самовольные постройки на пляже
- 10.09.2014 • У ветеранов авиации не всё законно (фото)
