Важные новости

Высотку с видом на Херсонес построят вопреки запрету Минкульта

24.01.2017  /  Категория: Общество

Компания «Севастопольстрой» возводит 13-этажный жилищный комплекс на улице Рыбацкий причал шестого микрорайона Стрелецкой бухты – на участке,где Минкульт запретил строить здания выше 15 метров.

Как сообщалось, в августе 2016 года Минкульт РФ выпустил приказ № 1864, которым утвердил требования к видам деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», расположенного в Севастополе.

С одной стороны, этим приказом странным образом разрешается высотная застройка у кромки воды. С другой стороны, документ Минкульта России ввёл ряд полезных для города градостроительных ограничений.

Например, на участках в районе улицы Рыбацкий причал в шестом микрорайне Стрелецкой бухты, где строит свой объект «Севастопольстрой», Минкульт допускает максимальную высоту зданий не более восьми или не более 15 метров – в зависимости от участка. Но такие ограничения – не препятствие для возведения местным застройщиком 40-метрового многоквартирного дома «Марина-Делюкс».

Выдержка из анализа приказа Минкульта № 1864, жёлтым цветом выделена зона с ограничением высотной застройки 8 метров. Красным цветом выделен район участка строительства комплекса «Марина-Делюкс».

Выдержка из анализа приказа Минкульта № 1864, жёлтым цветом выделена зона с ограничением высотной застройки 8 метров. Красным цветом выделен район участка строительства комплекса «Марина-Делюкс».

Застройщик – ООО «Севастопольстрой-Марина-Де-Люкс». Здание строится на участке площадью 47.314 квадратных метров, категория земель – строительство квартала смешанной жилой застройки. Участок, где застройщик ведёт строительство, обозначен на публичной кадастровой карте на рисунке ниже – жёлтым цветом. На сайте компании сказано, что квартиры в этом доме – с новым уровнем комфорта и видом на Херсонес.

В конце декабря 2016 года департамент архитектуры и градостроительства Севастополя выдал «Севастопольстрою» разрешение на строительные работы на объекте комплекса «Марина-Делюкс». Директор департамента Александр Моложавенко рассказал, что его ведомство не имеет права не выдать застройщику разрешение, если у него на руках есть действующие документы, выданные при Украине.

Запретить не могут

На вопрос, знает ли он, что «Севастопольстрой» возводит здание высотой почти 40 метров, когда Минкульт допускает там строительство 8- или 15-метровых зданий, Моложавенко ответил: «Да, я знаю. Я был в Минкульте в пятницу (20 января. – Ред.) и задавал вопрос, какими могут быть наши действия, если ранее выданные документы при Украине определяют другой режим (другую допустимую высоту застройки. – Ред.)? Каким образом действовать в этой ситуации? И мне ответили, что есть федеральный закон № 6-ФКЗ, в котором сказано, что данные документы действуют. Поэтому, если градостроительными условиями были ограничения выданы выше, запретить строить мы сейчас не можем».

Александр Моложавенко добавил, что в силу закона № 6-ФКЗ департамент архитектуры ничего не может сделать – и «при всём нежелании не может не выдать» застройщикам разрешения на строительство, и «это печально».

Источник, близкий к компании «Севастопольстрой», отметил, что дом по улице Рыбацкий причал строится в полном соответствии с законодательством. А директор компании Максим Рыжих сказал, что наш вопрос о соответствия высотности 13-этажного дома федеральным документам охраны объектов культурного наследия он оставит без ответа.


Строительство дома – это создание проекта будущего здания, выбор места, а также материалов. Последний вариант является одним из важных. На сайте https://pro100bud.in.ua можно подобрать качественные строительные материалы. Дом будет построен на долгие года!


Похожие новости


Темы

Cтатьи

11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского
10:06 - 28.01.2023
«Условно прифронтовой город». Из Севастополя бегут инвесторы, число долгостроев только растет
11:11 - 26.01.2023
«Все чиновники в доле». Почему в Крыму провалена кадровая политика
18:53 - 21.01.2023
Опасные объекты. Что происходит вокруг старых баз для ядерного оружия в Крыму
20:34 - 07.01.2023
Мегастройки престижа. Как в Севастополе объекты культуры возводили
20:02 - 05.01.2023
Виталий Портников: Крым и война
18:31 - 03.01.2023
Крым снижает расходы «на оборону». Что произошло?
12:23 - 02.01.2023
В Крыму хотят обосновать концепцию «одного народа». Но не получается
11:44 - 22.12.2022
Виталий Портников: Крым – не препятствие к прекращению войны
13:24 - 17.12.2022
«Очередная афера России»: что не так с землей для российских военных в Крыму
19:13 - 05.12.2022
Жилье у моря за полцены? Война в Украине обвалила рынок недвижимости в Крыму
14:20 - 04.12.2022
«Москитные» атаки ВСУ с воздуха и моря: что ожидает Черноморский флот России?
11:55 - 29.11.2022
Российская армия готовится к битве за Крым? Мнения экспертов
19:08 - 14.11.2022
«Крым – не «ничейная» земля и не поле для компромисса». Российская пропаганда и крымский вопрос
18:12 - 13.11.2022
«Самым болезненным вопросом будет Крым». Возможен ли в России военный переворот и устранение Путина
15:34 - 13.11.2022
«Называли это «пропажей». Россия не хочет говорить о гибели крейсера «Москва»
18:47 - 05.11.2022
Крым и «полураспад» России: что ожидает Российскую Федерацию
19:25 - 30.10.2022
Крым и Севастополь: не своя «территориальная оборона»
07:44 - 27.10.2022
«Обрушение пролетов не должно было произойти». Кто подорвал Керченский мост в Крыму?
15:08 - 17.10.2022
Груз со взрывчаткой для Крымского моста ввезла в Россию компания, оформленная на бойца ММА – расследование
19:10 - 30.09.2022
Уловка отчаяния, которая приведет к еще большим жертвам: западная пресса о присоединении Путиным украинских регионов
12:54 - 29.09.2022
Мобилизация в Крыму: инструмент для борьбы с неугодными для российской власти?
21:17 - 19.09.2022
Учителя, пожарные, полицейские: кто и как ответит за коллаборационизм? Отвечает Гюндуз Мамедов
20:29 - 19.09.2022
Как Украина заставила Черноморский флот России спрятаться за Крым – аналитика
13:41 - 19.09.2022
Ратовал за СССР, погиб за Путина. Жизнь и гибель севастопольского комсомольца Череменова
21:21 - 18.09.2022
Аксенов угрожает крымчанам: что в Крыму под запретом и как избежать репрессий
19:48 - 18.09.2022
Россия на пороге мобилизации? Владимир Путин и поражения в Украине

Другие статьи