Важные новости
Эксперты обследуют более 90 аварийных жилых домов Севастополя – горхоз
21.05.2016 / Категория: Общество
Правительство Севастополя утвердило перечень аварийных жилых домов, которые пройдут экспертное обследование, передает корреспондент Крыминформа.
Директор департамента городского хозяйства Андрей Демин пояснил, что в перечень входят 93 аварийных жилых дома. «Как правило у всех этих домов есть заключения о непригодности для проживания. Для дальнейшего понимания – отселять людей, ремонтировать дома или их сносить – требуется проведение экспертного заключения специализированной организацией», – сказал Демин.
При этом он отметил, что такая организация будет определена в результате открытого конкурса в течение месяца.
28 декабря 2015 года первые 15 севастопольских семей получили ключи от новых квартир в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилья.
Региональная адресная программа по переселению из аварийного жилья была запущена в Севастополе в августе 2014 года. В течение 2015-2016 годов планируется переселить 238 семей. На эти цели из федерального бюджета выделено 330 млн рублей.
Справочно:
Несмотря на свое название, аварийное жилье достаточно часто бывает местом постоянного проживания большого количества граждан. Однако можно сделать общий вывод, что подобное недвижимое имущество категорически непригодно для длительного и постоянного проживания людей.
Поэтому в действующем законодательстве содержатся нормы, которые регулируют процесс признания жилого помещения аварийным. А также в нем есть вся информация о том, как именно граждане могут получить новое жилье, взамен старого.
Столкнувшись с необходимостью признать жилье ветхим и аварийным, многие жильцы задаются вопросом: в каком состоянии дома признаются аварийными?
Отвечая на данный вопрос, стоит сказать о том, что аварийным жилой дом признается в том случае, если его фактический износ составляет не менее 70 процентов. Помимо всего прочего, признать аварийный дом таковым можно тогда, когда жилье не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам или гигиеническим требованиям. К примеру, в таком жилье может быть завышенное содержание в воздухе вредных примесей или веществ, которые недопустимы для нормальной жизнедеятельности человека. Немаловажным критерием является и радиационный фон дома, увеличенный шум, вибрация и электромагнитные поля.
Аварийные дома признаются таковыми и в тех ситуациях, когда выявляются те или иные нарушения в фундаменте строения. Также признать дом аварийным можно в том случае, если в доме нет необходимых инженерных систем.
Выявляет несоответствие этим параметрам специальная экспертная комиссия, которая формируется на основании заявления о рассмотрении вашего вопроса.
Законодательная база
Существует определенный перечень действующих на территории страны законодательных актов, которые прямо регулируют процедуру признания жилья аварийным. Среди подобных актов можно выделить:
Гражданский Кодекс РФ. Этот законодательный акт содержит общие понятия.
Жилищный Кодекс. Данный законодательный акт также содержится информация об общих понятиях процесса признания жилья аварийным.
Положение № 47, которое содержит исчерпывающую информацию о том, каким образом помещение признается непригодным. В конкретном положении содержится информация о том, в каком случае дом подлежит немедленному сносу или длительной реконструкции.
Какой дом может признаваться аварийным
На основании действующего на территории страны законодательства, существуют определенные критерии, которые позволяют признать дом аварийным. Сюда можно отнести тот факт, что в данном доме было выявлено наличие какие-либо вредных факторов, препятствующих длительному пребыванию в нем человека. При этом такие факторы обязательно должны влиять на безопасность жизни, а также здоровья человека.
К ним можно отнести:
- Наличие каких-либо постоянных источников шума.
- Наличие вибраций.
- Наличие вредных электромагнитных полей.
Кроме этого, существует отдельный перечень жилых помещений, которые впоследствии могут быть признаны аварийными. К таким относят:
- Жилые помещения, располагающиеся в зонах оползней и на территориях, подвергающихся затоплению водами. При этом обязательно должен соблюдаться тот факт, что подобные природные катастрофы нельзя предотвратить инженерными решениями. Если жилое помещение уже готово разрушиться из-за того, что на данной территории произошел взрыв, землетрясение или же техногенная авария.
- Комнаты, у которых окна выходят на какие-либо магистрали. При этом должно соблюдаться условие, что уровень шума в них гораздо превышает допустимую отметку, а при помощи каких-либо инженерных решений возможности понизить его нет никакой возможности.
- Жилые помещения, рядом с которыми располагается устройство, приспособленное для осуществления промывки мусоропровода.
Похожие новости
- 22.04.2016 • В Севастополе норма жилья на одного жителя 18 квадратных метров вырастет к 2035 году до 30 квадратных метров
- 31.03.2016 • В Севастополе срочно отселят 36 жильцов из разрушающегося многоквартирного дома
- 11.09.2015 • Скоро зима. В 365 домах в Севастополе в октябре начнут капитальный ремонт
- 08.10.2012 • В Севастополе начнут сносить дома
