Важные новости
Будут ли отбирать у севастопольцев неиспользуемые земельные участки?
20.11.2015 / Категория: Общество
18 ноября 2015 года в Большом зале Правительства Севастополя состоялась пресс-конференция Начальника Главного управления по земельному и фитосанитарному надзору в городе Севастополе Дмитрия Чумакова.
На вопросы представителей СМИ на тему изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения Дмитрий Чумаков заметил: "У нас нет самоцели - изъять землю. Наша задача – ввести в товарное сельхозпроизводство землю"
Отметим, что в Севастополе после перехода в состав Российской Федерации ещё ни у кого не отобрали ни одного пая, хотя законодательством Российской Федерации предусмотрен механизм изъятия неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Возможность изъятия земли по решению суда предусмотрена статьёй 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки. Также земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
Заметим, что власти Севастополя не ставят перед собой цели изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения. Деятельность Севсельхознадзора призвана побудить землепользователей обрабатывать участки сельскохозяйственного назначения. В период украинской юрисдикции Севастополя земли некоторых советских колхозов были распаёваны, а собственники земельных паёв либо не захотели, либо не смогли вести сельскохозяйственное производство. Доведённые до банкротства крестьяне массово продавали свои паи перекупщикам, которые незаконным путём меняли целевое назначение земли и строили на крестьянских паях объекты жилой и коммерческой недвижимости. Часть земель в итоге принадлежит юридическим лицам, прописанным в оффшорных юрисдикциях, часть - гражданам Украины, которые скупили паи в спекулятивных целях. Все эти участки сейчас простаивают и зарастают сорняками и кустарниками. Почвенный покров интенсивно деградирует. Сложившаяся ситуация ведёт к существенному снижению сельскохозяйственного потенциала Севастопольского региона. Как показали результаты мониторинга сельскохозяйственных земель Севастополя, сейчас в сельских муниципалитетах не обрабатывается более 60% земель сельхозназначения.
Собственников простаивающих сельскохозяйственных земель будут побуждать либо к обработке своих участков либо к передаче для обработки другим сельскохозяйственным производителям. Собственники земельных паёв должны уведомить Севсельхознадзор о планах по обработке земельного участка или о желании переуступить своё право (продать или сдать в аренду). Владельцы земельных паёв, которые согласуют с Севсельхознадзором последующее использование земли, смогут избежать административных штрафов и изъятия земельных участков.
Сейчас в управлении идет формирование земельных каталогов, куда войдут участки, которые собственники готовы отдать в аренду или передать городу. «Это собственники, которые имеют участки от 2 до 5 гектаров, в зависимости от того, как земли были распаёваны. Наша цель сформировать из них какие-то массивы, которые были бы интересны инвесторам», - пояснил глава Севсельхознадзора.
Правительством города Севастополя принят План реализации мероприятий по побуждению к использованию и вовлечению в товарное сельскохозяйственное производство земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности (пользовании) граждан или юридических лиц. Севсельхознадзор в 2015 году провёл сходы граждан в сёлах региона, где владельцам и арендаторам земельных участков сельскохозяйственного назначения разъяснялись положения земельного законодательства Российской Федерации и рассказывалось о тех мерах, которые государство предпринимает для поддержки как уже работающих сельскохозяйственных производителей, так и только начинающих фермеров. Руководитель Севсельхознадзора заверил журналистов, что власти города заинтересованы в развитии сельского хозяйства в регионе.
Похожие новости
- 19.11.2015 • В Севастополе пока не будут изымать неиспользуемые сельскохозяйственные земли
- 23.09.2015 • Севсельхознадзор в Любимовке проведёт сход граждан по земельным вопросам
- 05.03.2015 • В Севастополе оштрафовали собственников заросших травой участков
- 29.06.2009 • Третейский суд Севастополя узаконивал махинации с сельскохозяйственными землями
