Важные новости
Себестоимость строительства жилья в Крыму выросла на четверть с начала года
14.10.2015 / Категория: Экономика
За 9 месяцев 2015 года себестоимость строительства жилья в Крыму выросла на 25-30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Об этом сообщает пресс-служба строительной компании "Гринвуд".
Как пояснили в компании, себестоимость жилья формируется из целого ряда факторов: стоимости материалов и работ, эксплуатации механизмов (краны, экскаваторы, бетононасосы, грейдеры и т.д., их аренда и амортизация), строительства коммуникационных сетей, обслуживания стройплощадки (водоснабжение и электроснабжение объекта), проектных работ, авторского надзора, технического надзора, расходов на земельный участок (покупка, аренда), а также административных расходов, обязательных официальных платежей и др.
Значительное влияние на формирование себестоимости оказывает и меняющаяся логистика. Так, по данным компании, транспортная блокада Крыма, в результате которой на полуостров не пускают фуры со стройматериалами, также отразится на рынке недвижимости. "Основная масса ассортимента стройматериалов завозилась из России – около 70-75%, оставшаяся часть – из Украины. Из Украины в основном поставляли газобетон и пенопласт, который используется для отделки фасадов. Теперь застройщики Крыма вынуждены полностью перейти на российские товары. Этот фактор также повлияет на себестоимость жилья, так как объем транспортных расходов увеличится", – отметили в "Гринвуде".
