Важные новости
Адмиральское королевство двойных стандартов
25.03.2015 / Категория: Общество / Тема: Полный абзац!
.jpg)
Наплевав на права дольщиков строительства и поспособствовав взрыву дома на улице Капитанской, «адмирал-губернатор» почему-то дал задний ход в конфликте с постройкой здания на улице Генерала Коломийца (возле СШ №22).
Возможно, после резонансного конфликта и карикатурного подрыва здания, он, что называется, «получил по шапке» и теперь пытается придать своему волюнтаризму видимость законности.
Пресс-служба Правительства Севастополя распространила вчера релиз о губернаторском мнении по этому поводу, а телеканал НТС озвучил позицию дольщиков. Просто идиллия!
Правительство Севастополя приглашает дольщиков, инвестора и застройщика дома на улице Генерала Коломийца, 6 к конструктивному диалогу
Против строительства выступают педагогический коллектив школы и родители учеников, в то время как ООО «Альма» и «Жилищно-строительный кооператив «Ул. Генерала Коломийца, 6» настаивают на продолжении работ. В настоящее время на строительной площадке трудятся рабочие.
Ситуация со строительством многоэтажного жилого дома, которое ведется в непосредственной близости с территорией средней школы № 22, зайдет в тупик, если все заинтересованные стороны не найдут взаимоприемлемый вариант решения очевидных противоречий.
20 марта во время рабочего визита в общеобразовательную школу № 22 его предложил Губернатор Севастополя Сергей Меняйло.
– Работа исполнительной власти города направлена на защиту интересов севастопольцев. Еще летом в прошлом году я пообещал, что многоэтажного жилого дома возле школы не будет. Недострой снести теоретически возможно, только не вижу в этом смысла. Сейчас мы ищем место для того, чтобы предложить подрядчику выполнить свои условия перед дольщиками, затем необходимо обязать его привести в соответствие недостроенное здание. Строить выше его не стоит, нужно привести это здание в надлежащий вид и передать школе, – заявил Сергей Меняйло.
Стоит отметить, что ситуация вокруг строительства многоэтажного дома по адресу ул. Генерала Коломийца, 6 находится под особым контролем Сергея Меняйло. В отношении чиновников, которые не провели всестороннее изучение и анализ представленных застройщиком документов, что привело к изданию распоряжения Губернатора о разрешении на возобновление строительных работ на этом объекте, приняты кадровые решения.
Исполняющий обязанности директора Департамента архитектуры и градостроительства Сергей Демушкин рассказал некоторые подробности противоречий, которые накапливались вокруг ведущегося «на грани фола» строительства.
– По этому объекту был выявлен ряд недостатков, неучтенных ранее при принятии решения по возобновлению строительства, – привел факты Сергей Демушкин, – Прежде всего, площадь этого участка недостаточна для размещения объекта с количеством проживающих 407 человек. Площадь придомовой территории на одного жителя должна составлять не менее 8 квадратных метров. Таким образом, дефицит площади составляет 44%. Соответственно, этот объект не имеет права быть расположенным на этом земельном участке. Отсутствует территория для парковки автомобилей жителей этого дома. Отсутствует территория для детских площадок и отдыха жителей старшего возраста. Генпланом предусматривается благоустройство проектируемого объекта за счет территории школьного стадиона, что недопустимо. Нарушены пожарные нормы, технические условия на противопожарную защиту не получены. Занижена категория сложности: вместо V указана III категория. Экспертиза проекта проведена формально, без учета V категории сложности.
– Это основные нарушения, которые были выявлены Департаментом архитектуры и градостроительства, – констатировал Сергей Демушкин.
– При этом надо учесть мнение тех людей, которые приобретали квартиры в этом строящемся доме. И в ближайшее время мы проведем переговоры с застройщиком, так чтобы интересы дольщиков были учтены, – особо отметил ИО директора Департамента архитектуры и градостроительства.
Нарушения, которые уже допущены при строительстве, не позволят в будущем сдать построенный дом в эксплуатацию. Встреча за круглым столом всех заинтересованных сторон, если она произойдет с настроем на конструктивный диалог, позволит найти взаимоприемлемое решение.
Позиция дольщиков
И вновь о судьбе строящегося жилого дома возле 22-й школы по улице Генерала Острякова. Напомним, ранее родители школьников проводили многочисленные собрания с требованием прекратить строительство, жаловались на работу тяжелой техники около спортплощадки и присутствие там рабочих, использующих ненормативную лексику. Тем временем, в редакцию «Независимого телевидения» обратились дольщики многоквартирного дома, который возводится возле учебного заведения. Это обычные люди, которые вложили заработанные деньги в строительство жилья и теперь искренне недоумевают – на каких основаниях власти предъявляют претензии застройщику и ставят под угрозу выполнение им обязательств перед клиентами?
Одна из претензий инициативной группы родителей школьников – небезопасность ведущегося строительства, работа подъемных кранов у территории стадиона. После того, как были высказаны такие опасения, застройщик внес изменения в технологию строительства, и заказчики подтверждают – подъемные краны больше не используются.
Елена Зайка, член инициативной группы дольщиков многоквартирного дома на улице Генерала Коломийца, 6:
«У нас дом монолитно-каркасный. А монолитно-каркасная конструкция делается с подачей бетона. Так вот, крана здесь никакого не будет, его давно уже демонтировали, еще год назад. Здесь будет осуществляться подача бетона бетононасосом, который будет приезжать, подавать бетон и уезжать».
Люди, вложившие деньги в строительство, подозревают, что кто-то искусственно нагнетает атмосферу и провоцирует конфликт.
Елена Зайка, член инициативной группы дольщиков многоквартирного дома на улице Генерала Коломийца, 6:
«Общественность вводится в заблуждение, люди используются втемную»
Лидия Олексийчук, член инициативной группы дольщиков многоквартирного дома на улице Генерала Коломийца, 6:
«Ждем окончания строительства. У нас семья военнослужащего. Я домохозяйка. У нас маленький ребенок. Мы приобрели однокомнатную квартиру. Семья честная, порядочная, собирали очень долго на это жилье. Это наше первое жилье, другого жилья у нас нет. Сейчас у нас служебное помещение десять квадратных метров».
В руках у людей – документы, которые подтверждают законность возведения жилого дома: ответ из прокуратуры и разрешение на возобновление строительных работ, подписанное Губернатором города Сергеем Ивановичем Меняйло. Есть и согласование, подписанное директором 22 школы Светланой Антоновной Мельник.
Сергей Грабовский, член инициативной группы дольщиков многоквартирного дома на улице Генерала Коломийца, 6:
«С самого начала строительства директор школы не имела никаких претензий на строительство данного объекта. 16 февраля 2010 года она поставила свою подпись на разрешительном акте на согласовании смежных землепользователей».
Дольщики говорят, что за строящиеся квартиры уже заплатили почти полностью. По их мнению, застройщик – компания «Интерстрой» – выполняет взятые на себя обязательства. Опрошенные нами владельцы квартир намерены ожидать окончания строительства дома и договоры расторгать не собираются.
Елена Зайка, член инициативной группы дольщиков многоквартирного дома на улице Генерала Коломийца, 6:
«У нас есть абсолютно все законные основания этот вопрос даже не поднимать».
Лидия Олексийчук, член инициативной группы дольщиков многоквартирного дома на улице Генерала Коломийца, 6:
«Волнуюсь за репутацию компании. «Интерстрой» - это огромная компания, которая работает не только в Севастополе».
По словам членов инициативной группы, в этом доме 60 квартир почти полностью оплачены будущими жильцами. Люди уверены, что шумиха вокруг строительства является следствием какого-то недопонимания – ведь органы строительного надзора нарушений не выявили.
Комментарии редакции онлайн-газеты «Меридиан Севастополь»:
Проконсультировавшись со специалистами, мы узнали, что строительная площадка для данного дома выбрана с нарушением многих норм. У дома совершенно нет придомовой территории. Выход из подъездов – прямо на дорогу, с другой стороны вплотную – школьный двор.
Но решение конфликта, в любом случае, должно происходить исключительно в рамках закона.
Если виноват застройщик – он обязан компенсировать дольщикам их затраты.
Похожие новости
- 27.02.2015 • Где в Севастополе в субботу не будет света (список улиц)
- 28.01.2015 • В ночь с 29 на 30 января Остряки отключат от электроснабжения
- 24.06.2014 • В Севастополе рейдеры, захватившие 16-ти этажный дом, не допустили специалистов ГАСК, экспертизы, МЧС и Прокуратуры
- 19.09.2011 • Севастопольцы защищают редкие деревья – дошло до потасовки с милицией (ВИДЕО)
