Важные новости

Нарушения при аренде земельных участков в Севастополе

18.12.2014  /  Категория: Экономика

арендаУправлением государственного финансового контроля Севастополя по распоряжению Губернатора Севастополя  проведена сплошная инвентаризация договоров аренды земельных участков в городе Севастополе.  По её итогам выявлено, что со стороны руководителей городских, районных и поселковых Советов отсутствовал надлежащий контроль за эффективным и правомерным использованием арендованных земельных участков, не проводилась инвентаризация участков, не выявлялись  факты нецелевого использования земли.

Результатом этого явилось занижение арендной платы, не начисление штрафных санкций  за нецелевое использование земельных участков и, как следствие, уменьшение поступлений в бюджет.

В  результате инвентаризации выявлено, что общая площадь арендуемой земли  – 179,4 га.

Фактически не используется 30% площади, что составляет 55,4 га. Большая часть таких участков (26 единиц), площадь которых составляет 30,9 га, расположена на территории Качинского поселкового совета. В Орлиновском сельсовете – 9 таких участков, площадью 15,1 га, в Балаклавском райсовете – 12 участков, площадью 0,7 га.

145 участков (13,2 га) используются не по целевому назначению. Из них, на землях  Качинского поссовета находится 41 участок, на землях Нахимовского райсовета – 43 участка, в Ленинском райсовете зарегистрированы 38 участков,  в Балаклавском – 8 участков. Штрафы за нецелевое использование арендованных участков не начисляются.

Не расторгнуты по окончанию сроков действия 142 договора аренды. Площадь этих участков составляет 0,3 га, наибольшее количество таких участков  –  56 единиц  расположено  на землях Ленинского райсовета, в Гагаринском райсовете – 31 участок, в Нахимовском – 43.

33 участка  используются коммерческими структурами вообще без заключения договоров аренды, в том числе  22 из них –  в Ленинском районе.

По результатам  инвентаризации земельных участков Управлением госфинконтроля разработаны  конкретные предложения, направленные на повышение  эффективности использования земель муниципальных образований и на повышение доходности от аренды земли.  Предложения переданы в Правительство Севастополя.

Также в  текущем году Управлением  госфинконтроля проведена проверка  использования арендованных Управлением капитального строительства  СГГА земельных участков. Общая сумма выявленных в текущем году финансовых нарушений составила 4 миллиона 303 тысячи рублей,  в т.ч.:

не начислено в текущем году возмещение арендной платы застройщикам (инвесторам) за использование ими площадей  на участках общей площадью 24,2 га на общую сумму  1,5 миллиона рублей;

не расторгнуты своевременно (по окончании строительства) договоры аренды с застройщиками, что повлекло  за собой отсутствие возмещения  платы за аренду земли со стороны застройщиков в сумме 1,2 миллиона рублей;

в отчетных документах занижены  площади арендуемых участков на 5,3 га, в результате чего потери бюджета составили 800 тысяч рублей;

не начислен штраф инвестору  ООО «Интерстройсервис» за нецелевое использование земли, вследствие чего бюджет недополучил 700 тысяч рублей.

В  IV квартале текущего года специалистами Управления Госфинконтроля проверена эффективность использования земельного участка площадью 5,488 га, переданного ООО «Лазурь» Севастопольским городским Советом для строительства и обслуживания профилактория и пансионата в районе с. Учкуевка.   Долевым  участником  в Уставном фонде ООО «Лазурь» являлся Фонд коммунального имущества Севастополя, с  сентября 2014 года доля уставного капитала передана Правительству Севастополя.

По результатам проверки установлено, что ООО «Лазурь» допустило нецелевое использование земельных участков в результате выделения их физическим и юридическим лицам для индивидуального строительства. Договоры о долевом участии в строительстве заключались директором предприятия не в интересах государства и с превышением должностных полномочий, так как земельный участок площадью 5,488 га передан ООО «Лазурь» в постоянное пользование, что не предусматривает права распоряжения и отчуждения участка или его долей.

Таким образом, была создана возможность для последующего отчуждения земельных участков и,  соответственно, уменьшения  активов города Севастополя.  Кроме того, допущено  отчуждение земельного участка площадью 0,0672 га, который был  выделен дольщику из земель ООО «Лазурь» для обслуживания индивидуального дачного дома.

В 2013 году допущено отчуждение объекта незавершенного строительства – лечебного корпуса профилактория «Лазурь» путем передачи объекта дольщику ДП СпецРСУ «Севастопольлифт» ООО «Лифткомфорт – ЛК» согласно договора долевого участия, что привело к уменьшению Уставного капитала ООО «Лазурь» на 2,5 миллиона рублей.

Кроме того, прибыль за 2013 год, оставшаяся после отчисления в резервный фонд, по решению общего собрания участников, не направлялась на выплату дивидендов участникам Общества, вследствие чего бюджетом города недополучен 1,1 миллиона рублей.

Резюмируя вышесказанное, нужно отметить, что информация представлена по 3 проверкам, всего же за IV квартал Управлением госфинконтроля проведено более 60 различных контрольных мероприятий. По  результатам проведенных проверок выданы предписания подконтрольным объектам для устранения выявленных нарушений. Информация по контрольным мероприятиям передана надзорным органам для принятия мер прокурорского реагирования к нарушителям бюджетного законодательства.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

11:10 - 17.12.2023
Эксперты рассказали, сможет ли Черноморский флот РФ вернуть господство на море
09:10 - 11.12.2023
В Севастополе пытаются создать новый российский беспилотник
09:14 - 01.12.2023
Крымчане остаются без мобильной связи и спутниковой навигации: кто глушит эти сигналы на полуострове
09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину

Другие статьи